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近代历史保护建筑的修缮理念与工艺应用

一历史保护建筑的环境

 

在上海这样一个有?#27431;?#23500;历史积淀和深厚文化底蕴的城?#26657;?#32463;过几百年世代文化传承和中西文化融合形成的独特而又富有创新精神的海派文化更多的是体现在被誉为万国建筑博览会之称的近代保护性建筑上随着上海城市建设新一轮的开发与发展被视为建筑遗产的保护建筑越来越受到各方有识之士的关注
最近市政府已将总面积达27平方公里的建筑区域划分为12个历史文化风貌街区其中包括了各个历史时期各个国家各种有代表性的建筑风格几乎都可以在上海的近代建筑中?#19994;?#20174;古埃及古希腊和罗马的建筑样式拜占廷式俄罗斯东正教式哥特式文艺复兴式巴洛克式古典主义和新古典主义式到现代建筑各个流派的风格中国古典的传统宫殿式建筑和民间传统建筑等可谓包罗万象海纳百川 

西童女校修缮后效果


上海的近代建筑最具特色的主要有以下几类公共建筑教堂建筑高层公寓花园洋房里弄住宅和产业建筑而上海现存早期文物建筑有唐代的陀罗尼经幢和泖塔宋代的兴圣教寺塔元代的清真寺和明代的老城厢内的豫园等 
在此区域内的历史建筑将以法律的形式来保障建筑生命的?#26377;?#36825;说明历史建筑的保护已从文物观赏性向开发利用性转变对于历史建筑的改善生存环境意义非常重大
历史建筑保护的目的是什么是遵循一个根植于过去立足于当代放眼于未来的城市发展规律根植于过去就是尊重历史文脉立足于当代就是在城市建设中的开发与利用放眼于未来则是对历史文脉的?#26377;?#36825;里尤为重要的是立足当代使那些曾在社会生活中最具活力的建筑遗产真正重新融入城市建设与社会发展进程中对历史建筑的修缮怎样展现代功能?#24615;?#35980;旧史达到修旧如旧饰新溶旧的效果是对保护性建筑改造修缮值得?#25945;?#30340;问题 

建工装饰从近?#25913;?#23545;市场的关注与研究以及保护建筑修缮工程的实施已经形成了自己在历史建筑保护修缮方面的理论体系我们近年?#27492;?#21442;建的历史建筑修缮项目无论是从历史建筑文化价值的挖掘还是将传统工艺国外技术在保护建筑修复施工之中的应用特别是施工技术人员文化艺术修养的培养等都得到了长足的进步与提高

 

二历史保护建筑修缮原则

 

对于历史建筑的保护修缮过程中我们要掌握的不仅是修缮保护技艺水平的高低更要理解保护建筑历史价值的?#26377;?#21644;体现的思想将建筑保护法律条款与旧建筑改造修缮市场商机结合起来体现修缮使旧建筑功能改善商业策划基于保护手段和复现建筑历史续写及修缮技术改进并举
1.法律法规的遵循
根据法律法规的解读来定义历史建筑保护的?#27573;?#21644;保护方式在目前无疑是非常明确而又规范的途径从国?#27663;?#31456;国内法律到地方条例其所规范的历史建筑保护范畴随时代的?#26377;?#32780;逐渐宽?#28023;?#20174;单幢建筑到建筑的周边环境直到今天整个街区风貌的保护我们在对法律条款与市场商机有很好的理解力和敏感度之后会发现我们不仅要保护政府列属保护名录内的老建筑还要积极保护那些在名录之外的富含历史年鉴意义在当时社会产生过积极影响有历史文化价值的老建筑
如在2002年我们承建的豫园小世界项目在项?#23458;?#26631;前期第一敏感是该建筑的地理位置以及极具巴洛克建筑立面风格的特征很可能就是一幢具有人文特色的历史建筑
我们就是通过了调查大量的史料记载得出该建筑是由当时的名人张逸搓沈鋆卿投资兴建于1916年的综合性游艺场初名为劝业场曾是?#24179;?#33635;的产业在此期间作为一度可以与当时的大世界媲美的娱乐场曾出过一批知名的艺人如丁是娥汪秀英杨飞飞筱爱琴朱介林朱介生等因而具有独特的历史文化价值在正式投标过程中我们以保护建筑修缮方案以及对建筑历史价值的商业策划配合了业主对整个建筑改造修缮的开发定位虽然该建筑暂未列入保护名录但施工时我们依据法规三类建筑保护规定内容即外立面恢复原貌内部进行结构加固和功能性改造的标准配合设?#24179;?#34892;了合理有效的改造促使了业主的投资兴趣提高了修缮筑的利用价值其结果是取得了很好的商业策划与市场经济的绩效在2000年按照三类保护建筑标准修缮的西童女校建筑该建筑建于1893年现为上海市安装公?#26223;?#20844;楼已被列入第四批近代?#21028;?#20445;护建筑名录之内这是?#38498;?#22810;暂未列入?#21028;?#20445;护建筑范畴的历史建筑如何在修缮施工中注重它的历史文化价?#23707;?#21442;照相关法规条例进行修缮是目前旧房改造时的一种自觉意识的保护行为体现了施工企业和业主对上海历史的尊重 

         豫园"小世界"                           结构图
2.证结构体系的安全
由于历史建筑的保护修缮所遵循的开发利用展现代功能?#24615;?#35980;旧史的原则其内部?#21344;?#30340;平面布局在尊重法规设计要求的情况下必然进行不同程度的改变建筑肌体也要采取不同程度的拆除与加固历史建筑经受岁月?#21672;?#22823;多在多次修缮后已饱受了伤筋动骨之苦承体无完肤之状其结构受力体系已完全混杂错乱此?#20445;?#32500;护结构的坚固性合乎现有抗震消?#36182;?#24378;制性规范的要求是首要工作
如豫园小世界项目由不同历史时期的改造所遗留下来的结构?#39318;尽?#30742;混框架钢结构等极其混杂的受力体系
历史建筑修缮的安全性要遵循以下几点
结构的安全性鉴定 对于法定机构鉴定的结构各项有效数据结果是指导建筑局部拆除加固施工方案的首要依据及重要安全保障
设计的合理性弱化逻辑思维的设计方案注重装饰效果而无视结构的实际?#24615;?#21147;必然导致方案缺少存在的合理性与可行性也将导致结构安全性受到危害和隐?#32908;?#22312;?#20013;?#26045;工规范及技术工艺的指导下首先满足现有建筑规范规定?#36234;?#26500;安全性能的规定前提下尽量满足装饰设计需要的?#21344;?#24067;置和装饰效果
结构受力组合的体系结构受力的体系有三种完全利用原有?#24615;?#21147;进行加固对原结构加固的基础上由新老结构共同承担?#24615;?#21147;完全脱离原结构由新结构?#24615;ء?/FONT>
几种常用加固方法
钢结构加固 外包钢加固法粘钢加固法套箍加固法
混凝土加固 增大截面加固法植筋锚固加固法
碳?#23435;?#21152;固 受拉受剪增强法
喷射砼加固 喷射混凝土加固法喷射环氧砂浆加固法
预应力加固 局部预应力后?#27431;?/FONT>
抗震加固抗震摩擦阻尼器加固法?#22270;?#35774;抗震柱?#22270;?#21147;墙加固法
化学加固采用?#19968;?#30789;酸盐?#25506;?#27861;加固石料散?#32908;?#21270;学灌浆加固法
3.拆除工程新型施工机具的应用
历史建筑的保护与利用由于在功能上的改变内部?#21344;?#30340;重新组合原有结构局部拆除工作不可避免特别是旧建筑改造拆除时如何选用合适的先进机具以智能化人性化环保化要求进行改进拆除作业方式是施工发展的必然趋势目前在?#25215;?#24037;种中采用的锤敲斧凿风镐电锤的作业方式将对修缮建筑物产生?#29616;?#21361;害对保证历史建筑修缮工程能达到安全快捷环保而采用新型的专用机具能起到事半功倍的?#24049;?#25928;果
几种较先进合理的建筑局部拆除方式
连续钻孔切割机采用连续钻孔的方法切割较厚的板材构件适用于受到?#21344;?#38480;制的墙地面拆除作业环境
碟式切割机根据不同厚度调整碟片切割方式适用于大体量墙板梁等构件整块的切割作业作业环境相对宽松的施工
金刚链切割机国?#24335;?#20026;先进的建筑拆除机具任意形状的切割较少受构件位置受力状态的影响适用于墙板梁柱不规则形状的切割作业
大力钳 采用液压动力装置拆除最大厚度400L墙板楼梯等连续构件破碎方式的作业
这些机具大多具?#24615;?#34892;平?#21462;?#20999;面光滑不损坏保留体可控精度高作业面小噪音低等特点
4.修缮方式的解读
在历史保护建筑修缮中对修缮方式的理解有助于我们了解设计师的设计意图和设计手法有助于施工组织的更科学有助于我们清晰的知道那些构件应该保存那些应该保护那些应?#35980;?#38500;采用什么样的方法首先对史料记载的掌握历史价值的挖掘对建筑历史各个发展阶段的层理进行合理正确分析研究才能确定保护修缮正确合理的方案

豫园小世界外里面修复前后对比
如对于历史建筑遗留下的各个时期修补加固后随建筑历史进程演变成为建筑肌体上富有生命的印记成为历史建筑文化遗产有机的组成部分对此部分的保护则可以显?#26088;?#20016;富建筑历史层面
格式修复就是修旧如故是专注于对建筑风格的完善将建筑肌体完全修复到原建时状态一般对建筑肌体中非永久性建材采用现代材料加工成原构件形状尺寸利用现代工艺将其表面处理成 旧肌理的模式这种修缮方式需要抹杀在各个历史时期改造时所遗留下的印迹以及再造肌理与原物无视觉差异而较易造?#19978;?#35828;历史的?#32622;?#22914;我们在2002年修缮的外滩十四号楼这座194810月建成的原交通银行大楼是今外滩所有近代建筑中最晚建成的建筑现为上海市总工会办公楼修缮一新的立面失去了些许古色古香的韵?#19969;?/SPAN>

外滩14号修复前后对比
原真式修复就是修旧如旧着重对历史文献的尊重在对旧的进行修补或添加时必须展现增补措施的明确可知性与增补物的时代现代性以展现旧肌体的史?#26174;?#30495;性进而保护其史料的文化价值对于如斩假石之类的半永久性装饰粉刷?#30333;?#30707;竹木之类的永久性材料采取的做法其原则是将朽坏糟烂有害生物污染痕迹进行剔除清洗后采用与之相近和相同的旧材料修?#20849;?#32570;与破损部位使修复达到缺失部分的修补必须达到与整体保持?#25176;?/FONT>的效果如2004年修复的外滩十八号修缮始建于1922年原名为麦加利银?#26657;?#26377;的也译为渣打银行1955年改名为春江大楼水产局大楼 
5.修缮技术的应用
历史建筑保护?#24049;?#30340;修复效果脱离了技术和材料的应用是不?#36136;?#30340;一部建筑历史的发展可称其为建筑技术和材料的发展史技术创新工艺改进是建筑装饰施工企业发展永恒的主题而经济美观适用可行对新技术新材料提出更高的要求专业人员专业技术专业研究是历史保护建筑修缮的发展趋势
修复工艺首先确立肌理材?#21490;植?#22312;建筑物表面的位置造型尺寸及加工工艺方法特征整理成文拍照留档原建筑肌体材料性能分析分析材料的物理性能及形成原理

社科院办公楼修复前后对比
分析肌体污染?#36136;?#21407;因及劣化的程度原旧肌理存在的污垢污渍根据材质及劣化程度的不同分别采用不同的清洗方式
喷砂清洗采用清洗器喷水来清除石材或沉积物的污?#23613;?/FONT>
微酸碱液清洗利用15%的碳化氨浓缩液清除不同污垢的污染及磷酸铵+磷酸清理局部的锈斑
溶剂清洗采用丙酮硝基或除漆剂等溶剂清洗不同材质上的污点?#23633;?/FONT>
?#26432;?#28165;洗采用微颗粒?#26432;?#36890;过气?#21476;?#23556;?#38142;?#29702;物利用?#26432;?#20302;温膨?#22270;?#27668;压的作用清除污垢
对永久半永久肌体材料的修复
填补修复对石料肌体破损及裂缝处的修补及肌体表面凹凸纹理的缺损修补和安装件拆卸后表面产生的缺口采用灌注胶结材料环氧树脂添加颜料修复 替换修复对于原肌理在各个历史时期不规则或不?#25176;?#30340;修补的替换缺失修复对于大面积肌体损?#23707;?#32570;失部分的复制修复原有缺损销钉锚固或按照同质材料加相应颜料修复
6.现代工业设备符号与历史风貌有机的结合
将建筑遗产再次融入到充满生机与活力的经济文化中去不仅是以地标的形式来维持城市历史意象的连续性重要的使它进入了人们日常的生活供人们使用现代功能符号很强的灯光照明系统通风空调系统消防报警系统网络通讯系统等设施的安装对于历史保护建筑表现古典美的形式常常是格格不入如内部消?#28010;?#30340;配置空调外机的室外挂装为了协调现代功能与历史传统的融合达修缮前与修缮后的对比到展现代功能?#24615;?#35980;旧史修旧如旧饰新溶旧的效果
如历史建筑------上海科学院办公大楼修缮该建筑始建于上一九二?#22235;ݏ?#30001;法国人建造的一座三层欧式建筑初属教会震旦女子学校解放后一度为上海市党校所在地于一九七?#22235;?#25913;为上海市社会科学院大楼该建筑原为三段泰山式大楼后在八十年代按照原有风格样式加建了四五两个楼层在其外立面修缮中特别注重考虑了使现代装饰符号很强的空调外机管线合理规蔽的施工方案?#27492;?#26377;外机垂直平面合理迁移在三段式立面的两道檐口上按照原有风格增设了两道欧式宝瓶形护栏既巧妙地规蔽了所有的空调外机在尊重原建筑风格的情况下丰富了立面装饰的效果又完?#32769;?#38500;了现代工业符号的视觉污染解决了现代功能和原貌旧史无法相?#25176;?#32479;一的难题 

 

 

三?#21028;?#21382;史保护建筑修缮展望

 

首先是历史保护建筑的市场环境随着人们对建筑遗产保护意识的提高市场开发利用的利?#23218;?#21160;保护建筑的内涵与外延都将得到更好的拓展人们对建筑作为文化遗产认识的深入保护建筑的范畴已经不是人们概念上的地标性文物性而是对于老建筑的历史文化价值的不可再生性独特性和开发利用性由于历史保护建筑市场的快速?#20013;?#30340;拓展建筑装修市场新一轮的洗?#24179;?#20250;形成事实对于建筑装饰企?#36947;此?#26159;商机也是挑战

喷?#22330;?#21270;学清洗前后对比
挑战是随着我国对WTO?#20449;?#24320;放条件深入及实施国外同行利用发达国?#20197;?#19978;个世?#36884;托?#25104;的成熟保护建筑修缮技术及管理并借以对大量近代建筑风格设计结构受力体系构造工艺技术质量服务?#25918;?#31561;原始基础方面的把握将会迅速占领保护建筑修缮市场的制高点而国内近代保护建筑通过置换的形式被国内外大财团所?#23637;海?#24320;发利用的品位相当高投资数额也较大要求的设计效果及施工质量也相应高往往境外设计方案是他们的首选国内建筑装饰企业不仅缺乏对方的优势而?#19968;?#32570;乏与境外设计师在意识形态上的?#20302;?#21363;使侥?#19968;?#24471;施工承建也无法达到相应要求长此以往将会形成只能介入或徘徊在保护建筑修缮的二级市场和向别人看齐受制于人被动参战的?#32622;?/SPAN>
机遇来?#20174;?#20225;业对市场供需的敏感度对竞争法则的掌?#26025;x?#23545;自身管理技术质量的升华对自我的超越提高就意味着打破旧的传统旧的思维方式打破施工企业只能形而下的被动操作缺少理性思维形而上的主动工作的?#32622;?#20419;使施工管理人员不仅能看图懂结构知线条会节点了解材料的力学与物理性能等扎实的理工技能还要懂色?#20351;Q住?#35782;?#21344;?#24418;态知风格流派理解设计的手法和意图可表达书写设计的意境和美?#26657;?#25484;握必要的文学艺术美学历史等知识更要了解相关法规和市场经济规律如此方能把握好质量成本最佳点绩效卓越的新起点使我们装饰企业的施工管理工艺技术逐步走向更高层次的规范化法制化信息化科技化人文化艺术化的轨道
修缮这些历史建筑我们不仅是掌握了保护技术建立了修缮标准重要的是我们的保护意识及人文素养得到了长足的进步与提高面对这些历史建筑我们不仅将其视为一种重大的商机更将其视为一种建筑保护的历史责任关注这些历史建筑他们就像饱经风霜的老人亟待着更多的人给予他们更多的关注与关爱让这些建筑文脉文化遗产在我们这个时代得以更好的传承与?#26377;?/SPAN> 



 

 

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