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兰德曼商业大楼

 

                         兰德曼商业大楼


现用途商店和住宅
所在地广西路原亨利王子路
业主古斯塔夫"兰德曼Gustav Landmann
建造期1901
现状建筑体保存外墙立面颜色有变化

 

20?#20848;?#30340;前10年围绕着兰德曼和兰德曼商业大楼的诸如光学仪器金银珠宝啤酒和理发厅这样一些日常化的普通消费符号实质上就是一个新城市逐渐适应新生活的开始这样的接受和靠拢过程在青岛很短和上海天津这样渐进的地方不同青岛的城市化进程是突然爆发的在几乎没有任何准备的情况下一个城市出现了当兰德曼商业大楼的这些日常化的城市因素?#22270;?#31859;之外的邮政服务药品销售百货公司融洽地结?#26174;?#19968;起时青岛就立刻成为了20?#20848;统?#26399;中国最具商业活力的新兴城市之一


亨利王子路的这个曾经在一楼短暂地开设过理发厅的兰德曼商业大楼在后来完成的医药商店的东面与德国胶州邮政局隔阿尔贝特路相望显然理发师弗里茨"奥尔特尔Fritz Oertel经营的理发厅仅是这栋处在十字路口的白色三层建筑物的一部分该楼在西南角的亨利王子路街边另有一个入口使理发厅与建筑的其它部分隔离开在建筑另外部分的使用者中间不乏兰德曼这样有经验并充满了欲望和梦想的商人而他们的加入则无疑增加了新城市商业因素的丰富性?#29616;?#35199;边隔着一小块空地的医药商店兰德曼大楼显得有些规矩这种对比不仅限于风格上的差异更直接体现在色彩的巨大反差上前者强?#19994;?#32418;砖墙和德国邮政局遥相呼应使兰德曼商业大楼更像个着装讲究的礼仪官就是在这里兰德曼和他的房客们一起构成并扩大殖民地青岛的独特商业风景
?#36335;?#26159;为了强化这个殖民地城市已经被不加节制地渲染开了的德国表情兰德曼大楼东南立面的两个山墙之间突出了一个制作精致的漂?#20102;?#27004;上面设置了开敞的观景阳台上覆三面坡瓦同样在这个立面的屋顶不知名的设计师精巧地设计了三个有着漂亮坡顶的老虎窗使这栋建筑的顶层住户在此后90年的时间里可以眺望着海上的来往客轮

 

    兰德曼商业大楼原亨利王子路


但是我们现在看到的这个建筑景象却不是最早的兰德曼大楼
根据马维立博士在私人文件波恩评论里面提供的线索经营光学仪器以及金银珠宝的商人古斯塔夫"兰德曼Gustav Landmann1900年的时候开始建造这个房子不过在最初它只是个平顶的两层楼这个期间兰德曼除了经营光学仪器和金银珠宝外还与啤酒商和路?#26790;?#24076;"凯尔Ludwig Kell1901年成立了青岛的第一个啤酒厂但这个啤酒厂似乎存在的时间并不长因为其只在19011903年生产过数量不多的啤酒也许是在1905年兰德曼增建了有斜屋顶和塔楼的三层除了塔楼的顶部遭到了破坏以外这个曾经属于兰德曼的建筑物一?#21271;?#23436;好地保存到了现在根据马维立掌握的资料兰德曼在19055月就离开了青?#28023;?#20294;他没有卖掉房子而是这期间出租给了不同的使用者使用者之一就是租用了好几个月的理发师弗里茨"奥尔特尔
兰德曼商业大楼处的位置是实施中的商业贸易区的核?#27169;?#21518;来这个概念被扩大成了中央商务区至20?#20848;?#30340;第一个10年结束时这里已布满了洋?#23567;?#21830;店饭店邮政和这些机构栖身的商业大楼根据不完整的统计除了来自德国的捷成DiederichsenJebsen美最时Melchers和西门子Siemens外英国的太古ButterfieId&Swire怡和JardineMatheson英美烟草British-AmericanTobaccoCornabe美国的标准石油StandardOil德士古石油TexasOil亚细亚石油AsiaticPetroleum通用电气GeneralElectricRobertDollar等著名公司也分别把驻青岛的分支机构设立在了这里的一些商业大楼内
依照当局的一系列有关建筑设计绿化环境卫生道路等具体的法律这些街区的房屋高度以18公尺为限楼则限于三层以下实?#24335;?#31569;面积应为宅第面积三分之二以下规定要求邻舍中间的距离至少3公尺如有窗则至少距离4公尺无疑兰德曼商业大楼遵从了这些规定它的使命到了这时候?#36335;?#21482;剩下一个那就是从柏林郊区搬来了一幢令人不会有一顶点惊奇的房子这个结果令所有的德国减少了在这里的陌生?#23567;?SPAN lang=EN-US>
有一种笼统的说法东起欧人监狱北侧西到火车站南翼的亨利王子路在最初的城市规划中被设计为市区主路街道建成后路?#35762;?#26685;植了从柏林运来的无刺槐此后凡市区新辟道路必同时在?#35762;?#26685;?#24425;?#26408;奠定了城市绿化与城市道路同步发展的基础
从一张1906年?#32435;?#30340;街景照片上看德国邮政局南边隔街相望的白色的伯德维希商业大楼已经建成一如斜对面的兰德曼商业大楼这栋建筑也建有一个漂亮的圆形塔顶有资料显示该楼在1914年后为日本人占用日人后来在这里成立了专?#27431;仿杭?#38081;路沿线煤炭的作业公?#23613;?#22823;约在1940年原来的伯德维希商业大楼被鲁大矿业公司的具有包豪斯风格的建筑取代再后此建筑成为青?#33743;?#24635;工会的办公楼迟至20?#20848;?#30340;尾声该楼拆除与南边海岸上的原克里?#26025;?#22810;尔夫旅馆一起成为沿袭欧洲样式的当地报社新办公楼的一部分


实质上亨利王子路在改名佐贺町和广西?#20998;?#21518;繁荣依然长时间?#20013;?#30528;1934年夏天应汪静之卢叔桓的邀请曾在吉利百货公司旁边的一栋公寓里客居的作家郁达夫相信这种独特的城市风情是南亚所独有的远非东京横滨的街道所能及
其实在郁达夫看到的街景?#24418;?#25104;年的时候我们已不知道亨利王子路上开设过理发厅的白色兰德曼大楼的前面是否?#26500;?#30528;传统的理发标?#23613;?#24456;快珠宝商兰德曼走了理发师奥尔特尔也走了不曾带走繁荣也不曾带走理发厅前那个旋转的圆筒有风的时候带色条的圆筒转的极快给了人们一些真实的记忆

 

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